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Eigentumsform

Wem es gehört, verändert die Bewertungsfrage.

Alleineigentum

Der klare Fall — und trotzdem prüfbedürftig.

§ 903 BGB
Erbengemeinschaft

Ein Wert, auf den sich alle stützen können.

§§ 2032, 2042 BGB · § 198 BewG
Eheliches Miteigentum

Der Stichtag entscheidet mehr als der Markt.

§§ 1373 ff. BGB (Zugewinnausgleich)
Haus auf Erbbaurecht

Das Gebäude gehört Ihnen, der Grund nicht.

ErbbauRG · § 41 ImmoWertV
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