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Nachkriegsbau 1949–1978 · Rehlingen-Siersburg

Nachkriegsbau 1949–1978 in Rehlingen-Siersburg bewerten lassen

Die Baujahre bis zur ersten Wärmeschutzverordnung sind in Rehlingen-Siersburg die mit dem regelmäßig höchsten energetischen Nachholbedarf. Dämmung, Fenster und Heizung stammen oft aus verschiedenen Jahrzehnten, was die Bewertung des Modernisierungsgrads aufwendiger macht.

§ 38 ImmoWertV · GEG

Was hier über den Wert entscheidet

Was wir dafür prüfen

Bodenrichtwert für Rehlingen-Siersburg

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Saarland laufen die Bodenrichtwerte über BORIS-D — dieses Land betreibt kein eigenes Landesportal, sondern nutzt das bundesweite BORIS-D. Er beziffert nach § 196 BauGB den Boden, nicht das Gebäude.

BORIS-D öffnen

Häufige Fragen

Warum gerade diese Jahrgänge?
Weil sie vor der ersten Wärmeschutzverordnung errichtet wurden und ihre Bauteile jetzt gemeinsam das Ende der Lebensdauer erreichen. Das trifft in Rehlingen-Siersburg einen großen Teil des Bestands.
Wie wirkt eine neue Heizung auf den Wert?
Sie ist ein Element im Punkteraster der Anlage 2 und verlängert die Restnutzungsdauer. Der Effekt ist real, aber geringer als der einer vollständigen energetischen Ertüchtigung.

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